아파트 신청서를 내기 전에, 집주인이 볼 서류를 내가 먼저 봅니다

아파트 신청에서 떨어지고 이유를 못 듣는 경우가 있습니다. 대개 서류 조회 단계에서 걸린 것입니다. 렌트 신청서에 서명하면 집주인이나 관리 회사는 조회 권한을 갖습니다. 보는 것은 크레딧 기록과, 임차인 심사용으로 따로 만들어진 보고서입니다. 후자에는 과거 임차 이력, 퇴거 관련 기록, 수입 확인 같은 항목이 들어갑니다. 즉 크레딧 점수 하나만 보는 게 아닙니다. 그래서 순서를 뒤집는 게 유리합니다. 신청하기 전에 내 보고서를 내가 먼저 받아 보는 것입니다. 크레딧 리포트는 정해진 방법으로 무료로 받을 수 있습니다. 여기서 확인할 것은 점수가 아니라 오류입니다. 이민자에게 특히 자주 생기는 오류가 있습니다 이름 표기입니다. 영문 표기가 여권, 소셜카드, 은행 계좌에서 서로 다르면 기록이 갈라지거나 다른 사람 기록이 섞입니다. 성과 이름 순서가 바뀌어 등록된 경우도 흔합니다. 주소 이력도 봅니다. 살지 않은 주소가 올라가 있으면 신원 확인에서 걸립니다. 계정 중복도 확인하세요. 같은 카드가 두 건으로 잡혀 부채가 부풀어 보이는 일이 있습니다. 오류를 찾으면 정정 요청을 할 수 있습니다. 처리에 시간이 걸리므로, 이사 계획이 있다면 몇 달 전에 시작하는 편이 낫습니다. 거절당했다면 이유를 물을 수 있습니다 보고서를 근거로 신청이 거절되면, 집주인은 어떤 보고서를 근거로 삼았는지 알려야 하는 의무가 있습니다. 여기에는 그 보고서를 만든 회사와, 본인이 사본을 요청하고 다툴 수 있다는 안내가 포함됩니다. 그러니 "그냥 안 됐다"로 끝내지 말고 근거를 요청하세요. 잘못된 기록 때문이었다면 정정 후 재신청이 가능합니다. 크레딧 기록이 짧은 경우에는 거절이 아니라 조건이 붙는 방식으로 풀리기도 합니다. 보증금을 더 내거나, 보증인을 세우거나, 몇 달치를 선납하는 조건입니다. 무리한 요구인지 판단하려면 그 지역 시세를 먼저 알아야 합니다. 크레딧 리포트 무료 발급 방법과 집주인의 고지 의무는 아래 두 기관 안내에 있습니다.